Objektbeschreibung

Die Nettonutzfläche von Gebäude 1 beträgt 601,80 m². Dieses Objekt teilt sich in primär 2 Geschoße mit 2 Zwischengeschoßen. In diesem Geschoß wäre auch der Einbau einer Wohnung möglich.

Die Nettonutzfläche von Gebäude 2 beträgt 1241,25 m². In diesem Gebäude besteht die Möglichkeit die Betriebsfläche in Teile (A, B, C, und D), wie in den Plänen ersichtlich gemacht, zu separieren. Dieses Objekt erstreckt sich über 3 Geschoße.

Gebäudeteil A: Erstreckt sich über 2 Geschoße mit einer offenen Galerie.
Gebäudeteil B: Ein Teil dieser Fläche ist auch als Wohnung nutzbar.
Gebäudeteil C: Ist mit einem Regallager für Paletten ausgestattet; auch beheizbar; wenn gewünscht mit extra Zufahrt.
Gebäudeteil D: Industriedecken mit 1000 kg/m² Nutzlast; leicht mit Stapler zu beliefern.

Angrenzend 4000m² Gemeinde-Parkplatzflächen.
Industriedecken mit 1000 kg/m² Nutzlast in allen Gebäuden.
Verkehrsanbindung: Autobahn A1 Vorchdorf - 13km; Autobahn A8 Kirchdorf - 24km; Entfernung Gmunden - 8km.

Beide Gebäude werden generalsaniert. Diese Arbeiten können vom Mieter mitgestaltet oder wenn gewünscht auch selbst durchgeführt werden.

Gesucht wird ein Generalmieter für das gesamte Objekt. Falls jedoch mehrere Mieter an Teilflächen Interesse bekunden, wäre eine Aufgliederung der Gesamtfläche andenkbar.